Как правильно составить завещание при жизни?

Какие необходимо собрать документы?

Порядок составления завещания начинается со сбора необходимой документации. Следует заранее позаботиться о справках и документах, чтобы при написании завещания указать точные данные, которые бы не подлежали оспариванию.

Для завещания следует иметь:

  • Личные данные завещателя.
  • Личные данные наследников.
  • Документы на собственность, которую будут передавать в наследство. Такие справки необходимо взять в соответствующих органах.

https://www.youtube.com/watch?v=sZagUhupgRU

В основном, этот вопрос касается квартир. Для ясности, как лучше оформить квартиру дарение или завещание, надлежит разобрать разницу. Существует две формы передачи имущества, как вы уже поняли: дарственная и завещание.

Дарственная — это документ, влекущий бесплатную передачу пожитков в собственность от одного владельца другому. Договор дарения является сделкой двусторонней, совершить ее без согласия обеих сторон невозможно.

Документ подлежит заверению обеих сторон. В дополнении к этому, договор дарения является абсолютно безвозмездным, не предполагая иных условий/действий в адрес дарителя, а так же исключает любые притязания на часть имущества от законных наследников.

Объект дарения переходит во владение одаряемого непосредственно в момент подписания дарственной. Но существует нюанс, дарственная может предусматривать некоторые обязанности от одаряемого лица в адрес третьих лиц (выплатить финансовую ренту, не выселять жильцов и т.п.).

Существует возможность разорвать договор дарения по требованию дарителя не позднее 12 месяцев, включая дату подписания, придерживаясь нижеуказанного:

  • одаряемый совершил преступление против семьи дарителя;
  • в случае совершения одаряемым умышленного убийства дарителя, его наследники могут требовать расторжения данного договора;
  • одаряемый создал угрозу безвозвратной потери подаренной вещи;
  • если имущество, переданное договором дарения, имеет культурную ценность, а одаряемый создал не достаточные условия для её хранения и возник риск её уничтожения или порчи.

Касательно завещания, то эта сделка является односторонней. Наследодатель может делегировать собственность путем завещания любому лицу или наследнику, без его личного присутствия и согласия. Право владения на объект наследования передается наследнику исключительно после кончины завещателя, после прохождения процедуры оформления всех важных бумаг:

  • заявление о праве на имущество;
  • подготовка всех справок документов, их передача нотариусу;
  • регистрация права собственности.

Так же необходимо учесть, что при любом составе завещания, его часть, законно принадлежащая при жизни, перейдет к родне, которые имеют законную привилегию на наследование. Так же за завещателем остаётся право вносить поправки и корректировки в написанное ранее завещательное письмо множество раз.

Как правильно составить завещание при жизни?

В сравнении с дарственной, завещатель имеет право ставить условия наследнику. Но эти условия не должны идти в разрез законам и моральным общественным устоям, иначе данные требования не будут нести юридической силы.

Понимая разницу в этих процессах, граждане смогут обозначить, что лучше оформить дарственную или завещание.

Оба договора должны иметь нотариальное заверение в обязательном порядке, иначе их правомерность будет оспорена. Ниже подробно описано, как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили.

Для утверждения документа наследства, завещатель должен представить нотариусу:

  • паспорт;
  • данные о будущих наследниках, их полные ФИО, место рождения и проживания;
  • документы на объект, прописанный в самом завещании (в случае необходимости).

Когда наследодатель является пожилым человеком, может потребоваться справка от врача психоневрологического отделения о неимении заболеваний психического характера и заключение лечащего врача на предмет дееспособности. Данные документы застрахуют завещание от оспаривания его в дальнейшем в суде.

Для передачи депозита в Сбербанке необходимы:

  • паспортные данные завещателя;
  • паспортные данные наследника.

Для оформления документа наследования на дом или участок земли, дополнительно нужно иметь:

  • Договор, подтверждающий владение участком, а так же постройками (жилыми и не жилыми), находящиеся на данном участке.
  • Кадастровый план, на котором указаны все постройки, их местоположение, площадь.
  • Справка из БТИ (указывается инвентаризационная стоимость всех построек, которые фигурируют в завещании, с учетом их износа).
  • Свидетельство о праве владения земельным участком, к нему должен прилагаться кадастровый план размещения участка на местности со всей технической документацией.

Завещание – это юридический документ, который составляется гражданином ещё при жизни. В нём называют одного или нескольких наследников и указывают, какой собственностью они будут владеть. Претендентами могут быть не только родственники, а и любой человек.

Законную силу завещание приобретает после смерти наследодателя, а распорядиться имуществом можно только по прошествии шести месяцев после смерти завещателя. При этом важно не пропустить этот срок, иначе восстанавливать свои права придётся через суд.

Написание завещания будет начинаться с подготовки необходимых документов. Все справки собрать надо заранее, чтобы потом не тратить время.

С собой нужно иметь:

  • Личные данные о завещателе (паспорт).
  • Данные о наследниках (паспорта, свидетельства о рождении).
  • Документы на имущество, которое вы будете завещать (свидетельства).

Дополнительно можно взять с собой заключение врача о дееспособности наследодателя, если он человек преклонного возраста.

У наследодателя должно быть четкое представление, как выглядит завещание, что должно быть в нем конкретно прописано. Итак, правильное оформление завещания на наследство предполагает наличие описания самого дома, общей и жилой площади, его почтового адреса.

Можно указать этажность, тип дома, материал изготовления стен и крыши строения. Также допускается указывать способ теплоснабжения, наличие канализации, природной газовой подводки к дому, наличие подключения к электроснабжению.

Это делается для того, чтобы «дражайшие» родственники за те полгода, которые отведены для вступления в права наследования, не сделали жилое строение практически нежилым – отрубить все жизненно важные коммуникации.

Для составления документа по наследованию земельного участка, важно знать, как правильно составить завещание при жизни – в нем должен быть прописан кадастровый учетный номер, назначение земель и их общая площадь.

кем, на какой срок установлены ограничения на полное владение участком, дать ссылку на документ, которым ограничиваются полные права владельца участка. Если нет никаких залогов, судебных арестов, то писать об этом необязательно, но все-таки нужно, для исключения разночтений завещания.

Вам, чтобы знать, как правильно писать завещание, приведем список необходимой документации, который обязательно затребует нотариус. Итак, какие документы нужны для оформления завещания на дом и землю:

  1. Ваш общегражданский паспорт, который сможет подтвердить вашу личность;
  2. Правоустанавливающие документы на жилые и нежилые строения, кадастровый план с расположением построек на местности (необходимы для конкретизации дома и построек);
  3. Справка БТИ об инвентаризационной стоимости (с учетом износа) всех строений, которые наследодатель оформляет по завещанию;
  4. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, прилагаемый к нему кадастровый план расположения участка на местности, пролегания жизненно важных коммуникаций, линий передачи электроснабжения и прокладки канализационных и газовых труб (если такие проходят по участку);
  5. Информационные данные о наследнике по завещанию: паспортные данные, адрес постоянного проживания.
  6. Справка из психологического и неврологического диспансера об отсутствии препятствующих для оформления последней самостоятельной воли заболеваний (наследодатель не состоит на учете).

Могут потребоваться и другие документы, если у нотариуса появятся какие-либо сомнения, об этом он вас обязательно оповестит.

Вот так выглядит образец завещания на дом и землю

Как видно из образца, нотариус просто обязан дать разъяснения статьи гражданского Кодекса РФ 1149 – в которой указано требование Закона о выделении обязательной доли в наследстве несовершеннолетним детям и инвалидам, которые прежде были на иждивении владельца.

То есть он либо платил им алименты, либо выделял средства для существования. Если таковые существуют, то оспорить составленное завещание очень просто – подается исковое заявление в суд с требованием о защите интересов этих граждан, то есть о выделении обязательной доли.

Написание завещания

Если у вас остались какие-то вопросы, или что-то из нашей статьи вам не понятно, то можете обратиться к нам за онлайн консультацией, наши юристы помогут вам с разрешением сложного вопроса.

Что важно знать наследодателю

Вы не обязаны никому объяснять причины, почему оформить дом и землю по завещанию вы решили на постороннее лицо – это ваше имущество, и вы вправе с ним совершать любые сделки, в том числе и передать наследнику, государству или благотворительной организации свой дом или дом с землей.

Важно: вы не сможете оставить без наследства своих несовершеннолетних детей или инвалида-жену, поэтому учите этот вопрос, перед тем, как оформить завещание на дом и земельный участок в любом случае им будет выделена обязательная доля в наследуемом от вас имуществе.

Также, перед тем как сделать завещание на дом, вы должны собрать пакет необходимой документации, у некоторых документов может быть ограниченный срок действия, поэтому заранее делать их нет необходимости, например, инвентаризационная справка БТИ с учетом износа, необходимая для определения фактической стоимости имущества, действует только 1 год, затем она будет недействительной. У Свидетельств срока давности нет.

Мы ответим на все Ваши вопросы и обязательно поможем! Позвоните нам прямо сейчас по телефону «Горячей линии» (812) 425 31 40 и получите юридическую консультацию!

Нередко завещание оспаривают, если не были выполнены условия, указанные во 2 параграфе гл.9 ГК РФ. К ним относят основания, из-за которых сделка стала сомнительной. Как составляется завещание, чтобы его не оспорили.

Как правильно составить завещание при жизни?

Документ не может составляться при введении в заблуждение или с обещанием определенных благ на передачу имущества. Если наследодателю угрожали, то такое завещание подвергается отмене. Тогда в судебном порядке можно оспорить содержимое бумаги. Есть и другие случаи отмены. Документ должен составляться только добровольно.

Завещание можно оспорить, если доказать, что в момент его написания человеком были нарушены определённые статьи Гражданского Кодекса. То есть гражданин был недееспособен или его права были частично ограничены.

Завещатель не может составлять документ, если он:

  • Находился в состоянии алкогольного опьянения.
  • Был под воздействием наркотических веществ.
  • Страдал от психических расстройств.
  • Принимал сильнодействующие препараты, которые могли оказать влияние на его психологические процессы.
  • Был введён в заблуждение предполагаемыми наследниками.
  • На него оказывалось давление в виде шантажа, угроз.

А также, поставить под сомнение подлинность документа можно, если будет доказано, что он был сфальсифицированным.

То есть если в момент написания завещания человек не отдавал отчёт в своих действиях или принимал чужую волю за собственную, то такой документ можно будет оспорить в суде.

Любое завещание должно содержать сведения о месте и дате составления, если только во внимание не принимать закрытый тип этого документа.

Бывают ситуации, когда завещание не может быть лично подписано гражданином:

  • Неграмотность.
  • Физический дефект.
  • Тяжёлая болезнь.

В этом случае документ подписывает представитель в присутствии завещателя и нотариуса.

Тогда в этой официальной бумаге указывают, что оно подписано представителем, причину этого и личные данные этого человека.

Любой вид завещания должен иметь информацию относительно места и даты составления договора, если речь не идет о закрытом завещании. Также в документе должна находиться личная подпись собственника. Это является главным требованием, без которого нельзя доказать право на исполнение.

Как правильно составить завещание при жизни?

Существуют ситуации, при которых завещатель не может физически подписать документ. В таком случае это делает доверенное лицо. Однако подписание документа должно проходить в личном присутствии завещателя и нотариуса.

Согласно Гражданскому Кодексу существует следующий ряд причин, по которым завещатель может попросить заверить документ другое лицо:

  • Неграмотность.
  • Тяжелое заболевание.
  • Физические пороки.

В завещании необходимо будет указать в обязательном порядке причину, почему документ не подписан лично собственником. Кроме этого, в документе важно записать все личные данные доверенного гражданина, который осуществляет подпись завещания.

Как написать завещание на наследство

Для начала следует определиться с самим завещателем. Законодательство предъявляет к нему определённые требования:

  • Возраст. Наследодателем может быть гражданин, достигший 18 лет. Однако частичная дееспособность наступает уже с 16 лет, и собственник уже может составлять завещание.
  • Дееспособность. На момент написания гражданин должен быть полностью дееспособным. Если у человека есть какие-то ограничения, то составлять подобный документ может только его представитель.
  • Паспорт или другая официальная бумага, удостоверяющая личность. По закону написать завещание может гражданин РФ или иностранец, имеющий вид на жительство либо же регистрацию на территории РФ.

В отдельных случаях подписывать завещание могут люди, имеющие статус беженца.

Согласно Гражданскому Кодексу РФ после 16 лет гражданин считается дееспособным и имеет право открывать коммерческое дело, вступать в законный брак и работать трудовому договору. При предъявлении соответствующих документов несовершеннолетний собственник имеет право на составление завещания.

Распоряжаться имуществом умершего можно только на основании завещания. Есть различные способы оформления этого документа, вот основные из них:

  • Написание завещания с нотариусом. Закон утверждает, что каждый документ должен заверить юрист. Открыть наследственное дело можно по адресу проживания завещателя или по месту нахождения имущества. Законным будет документ, который заверяли дома, в лечебном учреждении или нотариальной конторе. Юрист обязан проверить всю информацию, убедиться, что гражданин действует свободно и на него не оказывают давления и только после этого поставить свою подпись и печать. Завещатель должен присутствовать при заверке документа и лично его подписать, иначе эта официальная бумага будет считаться незаконной. А вот нахождение будущего наследника или близких родственников во время этой процедуры является незаконным.

Если нотариуса вызывают домой для составления документа, то присутствовать при этом могут только рукоприказчик, переводчик, юрист и сам завещатель. При этом двумя первыми лицами не могут быть близкие люди или будущие наследники.

В РФ существует тайна завещания, согласно которой запрещено разглашать информацию об этом документе не только юристам и всем сотрудникам конторы, но и другим лицам: свидетелям, переводчикам, душеприказчикам, рукоприказчикам, должностным лицам, осуществляющим функцию нотариуса. Разглашать нельзя сведения о составлении, содержании, изменении или отмене завещания.

как правильно оформить завещание на дом

Документ обязательно должен быть заверен нотариусом, но бывают ситуации, когда сделать это просто невозможно. В таких случаях завещание имеют право удостоверить: главврач больницы, дома престарелых, капитан судов РФ, начальники экспедиций, руководство военного округа, начальники тюрем.

Чтобы завещание имело законную силу, его нужно правильно заверить. Порядок действий будет следующий:

  1. Удостоверение личности завещателя, его дееспособности.
  2. Выяснение последней воли наследодателя, убеждение, что на него не оказывают давления.
  3. Если текст документа принёс завещатель – нужно проверить отсутствие в нём ошибок. Написан документ может быть от руки, но не карандашом или напечатан.
  4. Разъяснение наследодателю всех норм права, в т.ч. и о порядке внесения изменений или отмены документа.
  5. Собственноручное подписание завещания.
  6. Нотариус вкладывает документ в конвёрт, делает необходимые пометки.

Каждая нотариальная контора самостоятельно устанавливает стоимость своих услуг, ведь в них входят технические и правовые характеристики.

Но в целом расценка будет состоять из платы за составление документа (1000-1200 рублей за страницу) и заверка завещания (100 рублей).

Какие документы нужны для составления завещания? Необходим только паспорт. Ничего на имущество предоставлять не требуется. Важно назначить наследников, выбрав для них доли. Если получателем будет одно лицо, то следует обозначить, что именно ему передается.

Документ надо подписать. Если вызвать для процедуры нотариуса на дом, то это будет платно. Для закрытого завещания нужны 2 свидетеля, которые поставят свои подписи. Им тоже нужно иметь с собой паспорт.

Документ составляют в 2 экземплярах. Если человек не может распиваться, например, из-за болезни, то может быть назначен рукоприкладчик. Им не может быть близкий родственник, наследник или недееспособный человек. Одна бумага предоставляется нотариусу, а другая отдается завещателю.

Информация в завещании

Оспаривание завещания

Как правильно составляется завещание при жизни? Особых требований к этому нет. Но есть некоторые правила, предполагающие наличие обязательных пунктов. В документе должна быть следующая информация:

  • дата и место составления;
  • сведения о завещателе;
  • передаваемое имущество;
  • данные о свидетелях.

Как составляется завещание по форме? Оно имеет свободный стиль написания. Документы о праве на собственность не нужны.

Написание

Чтобы понять, как составить завещание на квартиру, необходим образец. Форма документа свободная.

Завещание

Город Москва                                                        Дата

Я, ФИО, паспорт (данные), проживающий по адресу: ______, делаю распоряжение:

  1. Все имущество после смерти передаю ________(ФИО).
  2. Ст. 1149 ГК РФ мне разъяснена.
  3. Текст написан самостоятельно.
  4. Документ составлен в 2 экземплярах. Подписаны мною. Оригинал находится у нотариуса, а второй выдан мне.

Раздел наследства

Подпись                                                                          Дата

На основе этого бланка будет составлен грамотный документ. Но есть и другие, немного измененные, варианты написания распоряжения завещательным имуществом.

Завещателем можетбыть лицо, которое достигло совершеннолетия. Тем, кому еще нет 18 лет, не имеют права на составление завещания. Однако существует условие, при котором несовершеннолетнее лицо приобретает дееспособность по закону.

  • Дееспособность гражданина.

Во время составления договора о наследстве лицо-завещатель должен быть в здравом разуме и абсолютно дееспособным. Если завещатель в силу болезни не может самостоятельно написать завещание, то это делает его представитель.

  • Наличие соответствующего документа, удостоверяющего личность.

В роли завещателя может выступать гражданин, который имеет паспорт гражданина России. Также подписать договор может иностранец, если у него есть иностранный паспорт с российской регистрацией или же у него оформлен вид на жительство в РФ. В некоторых ситуациях завещателем может быть лицо, которое имеет удостоверение беженца.

Существуют различные способы оформления завещания. Рассмотрим четыре способа оформления документа.

В Гражданском Кодексе РФ прописано правило, согласно которому любое завещание должно быть заверено нотариально.

Заверить документ можно у нотариуса, который работает в государственной конторе или в частном порядке. По закону открывать наследственное дело необходимо по месту нахождения имущества или же по месту проживания завещателя.

Законное основание имеет документ, который был заверен нотариусом:

  • В домашних условиях.
  • В медицинском заведении или доме для престарелых, где находится наследователь.
  • В нотариальном отделе.

Перед тем как заверить документ, нотариус должен проверить достоверность и точность указанной информации и только после этого подписать завещание. Кроме этого, необходимо будет оплатить обязательную государственную пошлину для оформления завещания, которая предусмотрена «Основами законодательства» о нотариате РФ, статья 22.

Зная, как написать завещание без нотариуса, можно не пользоваться его услугами. Если вы не желаете прибегать к заверению документа, необходимо иметь несколько доверенных лиц, которые бы подтвердили достоверность завещания.

Однако такой вид завещания можно оспорить в судебном порядке. Если в нотариально удостоверенном завещании стоит подпись нотариуса, то отменить его исполнение почти невозможно. А, если документ не заверен, то оспорить его достоверность будет намного проще.

По закону РФ, если наследователю угрожает смерть, то он может составить завещание письменно своей рукой. При составлении такого вида документа необходимо присутствие не менее двух свидетелей.

В ситуации, когда угроза смерти или другое критическое обстоятельство проходит, то спустя месяц составленный документ утрачивает свою юридическую силу.

Завещание можно удостоверить с помощью подписи граждан, занимающие высокую должность. Их заверение с юридической стороны является равным нотариальному. Такое может произойти, если наследователь проживает в удаленном поселке, где нет нотариуса.

Если владелец имущества проживает за границей, то он сожжет обратиться в консульство. Там представитель его государства может удостоверить оформленное завещание.

Оформление завещания у нотариуса

Любое должностное лицо на корабле, в экспедиции, в военной части, в тюрьме может официально заверить завещание. При составлении документа на завещание денежных средств, начальник банка также может заверить его подлинность.

Уже было указано, что обязательным условием к исполнению завещания является нотариальное подтверждение законности данного документа. Исключительные моменты:

  • в заселенных пунктах, где нотариальные услуги не доступны, оно может быть заверено подписью должностных лиц или органа муниципального совета (управления);
  • в госпитале или доме престарелых, функции нотариуса может исполнять главврач или лицо, его заменяющее, например, дежурный врач;
  • находясь в круизе, плавании документ удостоверяет капитан корабля;
  • в военной части, в местах распределения войск, где отсутствуют члены семьи военнослужащего, заверить подписью завещательный документ имеет право командир военной части.
  • в местах заключения исполнить роль нотариуса может начальник этого учреждения.

Достойность наследника

При составлении завещания обращать внимание необходимо не только на вменяемость наследодателя, но и на достойность самих наследников.

В статье 1117 ГК РФ указан перечень претендентов, которые будут считаться недостойными:

  • Те, кто имеет судимость по отношению к завещателю или его наследниками первой очереди.
  • Те, кто был лишён родительских прав.
  • Те наследники, кто имел обязательства ухаживать за завещателем, но уклонялся от них.

Конечно, имущество можно оставить этим лицам, но оно будет оспариваться другими претендентами.

Завещаемое имущество разрешается передавать физическим и юридическим лицам. Это могут быть наследники по закону и люли, не входящие в эту категорию. Количество их значение не важно. Имущество передается и несовершеннолетним, гражданам других стран и лицам без гражданства.

Есть обязательная доля. Кому бы ни предназначалось имущество, есть лица, которым должна быть предоставлена какая-то часть. К ним относят:

  • несовершеннолетних детей;
  • нетрудоспособных супругов и родителей;
  • иждивенцев.

О чем следует подумать?

Перед тем, как составлять завещание, необходимо подумать о следующем:

  • Наличие обязательной по закону доли. Есть определённая категория родственников, которые имеют право на получение обязательной части собственности, независимо от желания наследодателя.
  • Определить части имущества среди остальных родственников. Подумайте, чтобы никто не был обижен, иначе в будущем возможны судебные разбирательства.
  • Сможет ли правопреемник управлять собственностью. Под силам ли это будет вашему кандидату. В случае необходимости можно назначить управляющего.

Продумывание этих моментов убережёт будущих наследников от возможных судебных разбирательств.

Перед составлением завещания следует помнить об обязательных долях наследства, которые причитаются наследникам по закону. Даже если о них не будет идти речь в завещании, по закону они все равно получат свою долю. Исходя из этого, нужно определять части имущества другим наследникам по завещанию.

Предлагаем ознакомиться:  Договор купли продажи автомобиля образец 2019. Скачать бланк для физических лиц в doc (MS Word) и Pdf

Необходимо обдумать последствия, к которым могут привести какие-либо указания или дополнительные требования, указанные в завещании.

Если после составления завещания останутся обиженные наследники, то они могут возбудить судебное дело относительно правомерности исполнения завещания.

Также важно учесть, сможет ли правопреемник управлять полученным имуществом. Если у него не будет такой возможности, то в документе нужно будет дополнительно назначить управляющего.

Как правильно составлять завещание

Как оформить завещание, не прибегая к услугам нотариуса. В законе регламентированы ситуации, когда передать права на имущество можно без участия нотариальной конторы. Существует три категории таких завещаний:

  1. Оформить завещание в присутствии должностного лица. В этом случае на бумаге ставятся подписи наследодателя, присутствовавшего при составлении человека (свидетеля) и уполномоченного представителя, обличённого правом заверить волеизъявление. Например, при отсутствии нотариальной конторы в населённом пункте, такими правами обладает глава администрации города или сельского поселения.
  2. В чрезвычайных ситуациях, несущих прямую угрозу жизни. В этом случае, образец волеизъявления не играет роли, но законом предписано присутствие двух свидетелей. Составить завещание если жизни угрожает опасность можно в устной или письменной форме. Если чрезвычайная ситуация повлекла за собой гибель наследодателя, то решение о легитимности документа будет принимать суд.
  3. Завещание в запечатанном конверте. Такой способ волеизъявления называется закрытым. Бумага составляется самостоятельно и подписывается завещателем. Конверт передаётся на ответственное хранение в нотариальную контору (собственноручно), в присутствии двух свидетелей. Нотариус и свидетели заверяют волеизъявление подписью на конверте.

Дарственная или завещание - различия документов

Если принято решение о последующей передаче имущества определенным наследникам, составляющий завещание должен быть ознакомлен с правилами, которых нужно придерживаться, оформляя документ.

Если завещание оформлено надлежащим образом, то в дальнейшем это будет гарантией точного его исполнения, как того пожелал завещатель.

Составляя завещание, нужно учитывать законодательные требования:

  • Лицо должно составлять завещание собственноручно и иметь на этот момент полную дееспособность (завещателю должно быть от 18 лет). Исключением может быть достижение лицом возраста 16 лет, если такое лицо официально вступило в брак, имеет официально оформленные трудовые отношения, либо занимается предпринимательской деятельностью;
  • Завещание должно отображать волю одного гражданина в отношении своего имущества. Если документ составлен двумя и более гражданами, он будет признан незаконным, даже когда лица находятся в близком родстве, являются супругами или совладельцами определенного имущества;
  • В ходе составления завещания, должна быть соблюдена письменная форма, кроме того, следует обеспечить удостоверение документа нотариусом. В ряде случаев, упомянутых в законе, право удостоверения этого документа, помимо нотариусов, имеют и иные лица (перечень их имеется в ГК РФ). Если возникли чрезвычайные обстоятельства, у человека есть возможность составления завещания в обычном письменном виде. Изначально подобное завещание может не заверяться нотариусом и остальными должностными лицами;
  • Гражданин сам занимается составлением завещания, таким образом, его желание фиксируется им самим при нотариусе, но без участия каких-либо граждан.

Когда возникла необходимость в обязательном присутствии в ходе составления документа свидетелей, то ими не могут быть:

  • Лица, необходимые для удостоверения этого завещания, включая и нотариуса;
  • Заинтересованные лица (любой из указанных в завещании наследников). Также в этом списке значатся муж/жена наследника, его родители или дети;
  • Лица, признанные недееспособными либо ограниченно дееспособными;
  • Иностранные граждане и прочие лица, которые не знают языка, на котором составляется завещание;
  • Лица, которые в виду своих физических недостатков (глухота, слепота и т. п.) не имеют возможности в полной мере воспринимать происходящие с ними события.

Оформление завещания у нотариуса

Эта форма составления документа является технически наиболее удобной и, в то же время, надежной. Нотариус в полной мере учитывает выражаемую завещателем волю и составляет текст завещания, учитывая установленные требования.

Кроме того, в ходе подготовки текста можно использовать помощь специалистов: адвокатов, которые занимаются юридической практикой в наследственных делах.

Моменту подписания завещателем завещания, написанного им лично или составленного нотариусом с его слов, должно предшествовать прочтение документа.

Когда по каким-то причинам завещатель выполнить этого не может, на документе должна быть проставлена соответствующая отметка. Дополнительно указывается причина, по которой у завещателя не было возможности личного прочтения. Документ должен подписываться завещателем лично.

Если завещатель выражает такую просьбу, то завещание может подписать вместо него иное лицо, когда завещатель выполнить эти действия самостоятельно не имеет возможности в виду определенных обстоятельств.

Такого рода причинами выступает наличие тяжелой болезни, неграмотность и т. п. В документе должна быть проставлена определенная отметка. Также должны быть отмечены сведения о паспортных данных, адресе проживания лица, подписавшегося вместо завещателя.

Основанием действительности документа выступает указание в нем даты и места удостоверения (за исключением случаев составления завещаний закрытого типа).

При проведении удостоверения документа нотариусом, о данном факте должны быть предупреждены свидетели и лицо, уполномоченное поставить подпись вместо завещателя. Они же уведомляются об ответственности при нарушении тайны завещания.

Кроме всего прочего, нотариус должен разъяснить завещателю положение статьи 1149 ГК РФ касательно обязательной наследственной части, о чем указывается в тексте документа.

Какая документация необходима для составления завещания?

Если планируется обращение к нотариусу для оформления завещания, то необходимо иметь при себе документ для удостоверения личности – паспорт гражданина РФ или загранпаспорт, если лицо живет за рубежом.

В самом загранпаспорте проставляют отметку о постановке лица на консульский учет. Предоставлять иную документацию, чтобы составить завещание, вовсе не обязательно.

Завещатель, который желает точного выполнения его воли по отношению к принадлежащему ему имуществу, имеет право предоставления нотариусу в ходе подготовки текстовки документа и прочей документации, которую можно использовать для выполнения идентификации объектов, подлежащих передаче в наследство и предназначающихся определенному наследнику.

Такими могут быть документы, устанавливающие право собственности по конкретным наследуемым объектам, а также отображающие характеристики наследуемых объектов.

Ими, например, определяется марка авто, его госномер, номер недвижимости по кадастру, его расположение и точные параметры.

Чтобы данные по наследникам не были искажены, в ходе составления завещания нужно располагать ксерокопиями их паспортов.

Дополнительные документы также можно использовать для определения лиц наследников и индивидуализации наследуемых объектов, указываемых в завещании.

Здесь вы можете сказать образец для составления завещания закрытого типа. Образец обычного завещания доступен здесь.

Личные данные, информация об имуществе и распоряжения в документе могут излагаться в свободной форме. Однако при составлении завещания следует придерживаться трех основных критериев:

  • Точность.
  • Понятность.
  • Однозначность.

Если в документе будет найдена неточная информация, то такое завещание можно будет с легкостью оспорить в судебном порядке. При составлении документа важно быть тщательным, чтобы не допускать двусмысленности и нечеткости.

Важно знать, что нет строгой формы составления, согласно которой должно быть составлено завещание. Однако есть пункты, которые должны быть учтены в таком документе:

  • Информация о документе: наименование, место и дата составления.
  • Информация о составителе: ФИО, дата рождения, номер и серия паспорта, место регистрации.
  • Информация о наследниках: ФИО, дата рождения, номер и серия паспорта, место регистрации.
  • Информация об имуществе: копия документа, который подтверждает право лица на собственность.
  • Информация о частях наследства: какая доля или предмет наследства достанется каждому наследнику.
  • Информация о нотариусе: его личные данные и подпись.
  • Данные о подписи завещания наследователем и его представителями.
  • Данные об оплаченной государственной пошлине.
  • Количество копий документа.
  • Удостоверение нотариуса.

В документе могут в свободной форме излагаться личные данные, особые распоряжения, информация о имуществе.

Однако следует соблюдать такие требования:

  • Однозначность.
  • Точность.
  • Понятность.

Если в документе будут неточные сведения или двусмысленная информация, то его можно будет оспорить в суде. Поэтому все сведения должны быть изложены предельно ясно – спросить у завещателя, что он имел в виду, потом уже не будет возможным.

Завещание – письменный документ и может быть составлен от руки или в электронном виде, но обязательно заверенный нотариусом. В противном случае документ просто не будет иметь юридическую силу.

Но бывают моменты, когда роль нотариуса могут выполнять другие должностные лица. Например, главврач больницы, где лежал больной или капитан части, где проходил воинскую службу гражданин.

К завещанию предъявляются следующие требования:

  • Оно должно быть написано грамматически, юридически и фактически правильно.
  • Имущество должно быть в собственности у завещателя.
  • Название и адрес собственности написан без ошибок.

Однако если речь идет о закрытых документах или завещании, которое составлено в критических обстоятельствах, то оно должно быть написано рукой завещателя.

Завещатель лично подписывает официальную бумагу. Исключение составляют только случаи, когда у гражданина имеется тяжёлая травма, тогда документ подписывает представитель с полного согласия наследодателя.

Неверно составленное и оформленное завещание можно оспорить в дальнейшем очень легко. И предполагаемому наследнику по завещанию будет очень обидно, что досадная ошибка сможет перечеркнуть волю умершего и оставить его самого без ожидаемого наследства.

Стоимость

Каждое последующее изменение завещания оплачивается, как новый документ. Сколько стоит оформить завещание у нотариуса, зависит от индивидуального расчёта последнего, и состоит из нескольких частей, а именно:

  • Регулируемый государством тариф.
  • Стоимость отдельных нотариальных действий.
  • Увеличенные ставки, применяются в случае выездного оформления документа или его оформление в выходной день.

Сколько стоит оформить завещание, зависит от фактического объема наследственного документа. Составить завещание без нотариуса, чтобы оно имело законную силу, можно и самостоятельно, но важно учитывать все аспекты и тонкости завещательного документа.

Существуют непредвиденные ситуации, когда жизнь завещателя находится под угрозой. В таком случае завещатель может составить письменный документ при свидетелях, заверяя его нотариально. Такой документ имеет силу 30 дней с момента его подписания.

Документ пишется собственноручно наследодателем от руки, должен быть четким и не нести двойного смысла. В завещании должен быть перечень наследников, по желанию можно указать их паспортные данные. Так же в нём необходимо указать всё имущество, которым владеет и завещает наследодатель, указав кто из наследников станет хозяином определенного объекта.

Предлагаем ознакомиться:  Компенсация морального вреда в гражданском праве: статья 151 и 1100 ГК РФ, судебная практика взыскания по закону о защите прав потребителей

Существует особый вид завещания — секретное. Такой документ оформляется и подписывается по той же схеме, что и любой наследственный документ, с одним отличием: хранится такое завещание в не просвечиваемом конверте, запечатанном и заверенном личной подписью завещателя и нотариуса.

Стоимость оформления зависит от региона страны. Мы расскажем, сколько стоит процедура в Москве. Цена на оказываемые услуги:

  • заверить открытое завещание – 100 рублей;
  • принятие документа в конверте на ответственное хранение – 100-200 рублей;
  • вскрытие конверта в присутствии заинтересованных лиц – 300 рублей;
  • отменить завещание или внести поправки – 500 рублей.

Обратите внимание, что цена неокончательная. Кроме этого, придётся оплатить работу правового и технического характера. Стоимость такого рода услуг варьируется в пределах 1 500-3 000 рублей.

При составлении волеизъявления закон не устанавливает госпошлины. Это услуги правового вида, поэтому все нотариальные службы утверждают цены самостоятельно. Поэтому узнать, сколько стоит оформить завещание, можно лишь в самой фирме.

Эффективные меры

Перед написанием завещания можно подстраховаться и предпринять такие действия:

  • Провести видео- или аудиосъёмку процесса составления документа. Так на носителе будет зафиксирована вся эта юридическая процедура.
  • Пригласить свидетелей. Они потом смогут давать показания в суде, но тогда сведения о них необходимо указывать в завещании.
  • Получить справку из медицинского, наркологического учреждений о том, что гражданин не страдает никакими заболеваниями.
  • Не верить словам малознакомых людей, не подписывать документ, не читая его.

Можно использовать и другие средства, но они не должны нарушать права завещающего или его наследников.

Наследодатель может:

  1. Выполнять видеосъемку или аудиозапись сделки. Тогда процедура будет зафиксированной.
  2. Пригласить других лиц. Свидетели могут подтвердить факт составления бумаги в суде. Только сведения о них должны быть обозначены в документе с их подписями.
  3. Получить справку-выписку из медучреждения об отсутствии болезни, из-за которой сделка может быть признана недействительной.
  4. Не подписывать документы, пока не изучит содержание.

В законе нет запретов на применение различных средств, но они не должны быть опасными, а также ущемлять права завещателя и наследников.

Достойность

Доминирующие факторы при оформлении завещания о наследстве.

Чтобы завещание не было оспорено, его нужно правильно составить. Также важно, чтобы наследники были достойными. В ст. 1117 ГК РФ обозначены лица, которые не считаются достойными:

  • лица, виновные в преступлении в отношении завещателя или остальных наследников;
  • лишенные родительских прав;
  • предполагаемые наследники, которые не ухаживали за завещателем.

Передать имущество другим лицам можно, то обычно оно оспаривается остальными наследниками. По суду его могут признать недействительным.

Полезные сведения о завещании

  • Поскольку документ наследования набирает силу после кончины завещателя, последний имеет право вносить неограниченное количество правок в данный документ. Нотариус, или лицо его заменяющее, обязаны не разглашать содержания завещания до кончины автора.
  • В нотариальной компании подскажут, как оформить завещание на недвижимость, и какие документы необходимы.
  • В документе наследования может быть прописаны распоряжения различного характера, не имеющие отношения к финансам.
  • Интерпретация документа наследования будет осуществляться исключительно после открытия наследства. Если существуют споры касательно наследства, эти вопросы рассматриваются на судебном разбирательстве
  • Нотариус либо лицо его заменившее, вместе со свидетелями подписания завещательного документа, не имеют права предавать огласке какие-либо сведения, касательно содержания подписанного документа до факта открытия наследства.
  • После кончины завещателя, нотариус официально объявляет день, когда при всех членах семьи, а так же лицах, фигурировавших в завещании, он вскрывает опечатанный конверт и придает гласность тексту документа. Так же на зачтении такого документа должны присутствовать два независимых свидетеля. О провозглашении документа наследования должен прописываться протокол, с содержанием текста завещания, а после его прочтения в протоколе ставят подписи свидетели и нотариус.
  • Супружеская пара, у которой есть общее имущество, имеют право составить общий документ наследования. Так как, оформить завещание они решили совместно, в случае кончины одного из супругов, доля его собственности переходит во владение второго супруга. После кончины последнего из супругов, их имущество передается во владение наследника, прописанного в документе. Каждый из семейной пары имеет привилегию на отказ от общего завещания, при жизни обоих супругов. Такой отказ должен быть нотариально зафиксирован.
  • Если супругами был составлен совместный документ, после кончины одного из пары, на владение, указанное в документе наследования, нотариально накладывается запрет на передачу собственности.
  • Последнее написанное является основным документом. Если произошла ситуация, при которой, была установлена не легитимность завещания, в юр. силу вступает предыдущая версия написанного документа.

Что необходимо указать в завещании

Самым главным в документе – это правильно выраженная воля собственника. Он должен свободно распорядиться своим имуществом, которое будет получено после его смерти.

Согласно своему решению гражданин-владелец должен вписать личные данные тех наследников, которым он желает оставить имущество в наследство. В этот список могут включаться не только законные наследники, а те, кого желает включить в наследственное право завещатель.

Завещатель лично распределяет части, которые получат правопреемники. Притом что эти части необязательно должны быть равными между всеми наследниками.

В завещании собственник может лишить права наследования любого наследника, который имеет на это законное право. Исходя из Гражданского Кодекса РФ, владелец собственности не должен указывать в документе причины, по которым он не желает, чтобы кто-то получил часть его имущества.

Кроме этого, гражданин-завещатель может включить в документ дополнительные пункты:

  • Личные распоряжения.
  • Требования к будущим наследникам.
  • Условия принятия наследства в собственность.

Главным в составлении такого документа будет правильно выраженная воля наследодателя. По своему решению гражданин может оставить всю свою собственность не только своим близким, но и любому человеку.

Предметом наследства может быть имущество, которым владеет собственник или то, что находится в процессе оформления. Например, на момент составления документа только происходит купля-продажа квартиры, но её уже можно включать в завещание.

Наследодатель сам распределяет доли, которые потом достанутся наследникам, и эти части не обязательно будут равными.

В документе можно лишить права собственности любого своего преемника, который имеет на это законное право, и при этом указывать причины такого поступка не нужно.

Дополнительно можно включить в завещание следующие пункты:

  • Личные распоряжения.
  • Требования к своим преемникам.
  • Условия, при которых наследство можно будет принять.

Главное, чтобы они соответствовали законам РФ.

Правила оспаривания

Существует порядок оспаривания завещания. Зная его и наследодатель, и наследники будут знать, как поступать, чтобы избежать подобной ситуации или грамотно её провести:

  • Оспорить документ можно только после смерти завещателя.
  • Сделать это можно только в судебном порядке, подав иск.
  • Оспорить документ имеет право только тот наследник, который получил бы всё имущество, если бы оно распределялось по закону.
  • Если завещание признают недействительным, то законным будет составленный до него документ.
  • Аннулировать эту официальную бумагу можно только при наличии доказательств и веских оснований.

Помните, что мелкие описки и неточности в тексте не будут причиной для оспаривания завещания.

Гражданский кодекс устанавливает следующие временные рамки для аннулирования завещания:

  • 3 года даётся, чтобы доказать, что документ составлялся недееспособным человеком или имелись другие нарушения.
  • 1 год отводиться, чтобы доказать, что на наследодателя оказывалось давление.

Если были пропущены эти сроки, то оспорить завещание вряд ли получится.

Оспаривание завещания выполняется только с его открытия. Процедура осуществляется судом после подачи иска. Оспорить документ может тот наследник, кому принадлежит право получения наследства по закону.

Любые сделки могут быть оспорены. Но при выполнении норм закона можно быть уверенным, что не появится сложностей с вступлением в права. После получения имущества новый владелец становится его полноправным собственником, поэтому может свободно распоряжаться им по своему усмотрению.

Завещание квартиры

Если была завещана квартира, то оспорить это решение могут:

  • Дети, которым не исполнилось 18 лет.
  • Совершеннолетний ребёнок-инвалид.
  • Нетрудоспособные родители.
  • Нетрудоспособные муж или жена.
  • Другие иждивенцы завещателя.

Половина принадлежащего умершему родственнику имущества по закону принадлежит этим лицам.

Наследник по завещанию может стать единоличным только, если принесёт нотариально заверенный отказ этих людей от своей законной доли.

При этом завещатель должен быть уверенным, что жильё зарегистрировано на него и на квартире нет обременений.

Цены на услуги юриста будут различными в разных нотариальных конторах, но обязательно состоит из оплаты самого документа и услуг по его заверению.

Завещание может быть открытого (подпись ставиться непосредственно на документе) и закрытого типа (заверяется запечатанный конверт с официальной бумагой внутри). В последнем случае его содержание будет известно после смерти наследодателя.

Необходимые документы

Рассчитывая доли наследников на квартиру обязательно необходимо учесть права иждивенцев.

В завещании на квартире должна быть такая информация:

  • ФИО наследодателя.
  • Его дата рождения.
  • Адрес прописки.
  • Паспортные данные.
  • Сведения о квартире.
  • Данные наследников.
  • Дата написания.

Отсутствие хотя бы одного пункта будет основанием для обращения в суд.

Чтобы не возникало лишних вопросов, к юристу необходимо взять такие документы:

  • Паспорт.
  • Бумаги, подтверждающие права на квартиру.
  • Справки о дееспособности.
  • Документы наследников.

Нотариус проверит всю полученную информацию, потом документ подписывает завещатель и удостоверяет юрист, а затем вносится плата за услуги.

Завещание не ущемляет права наследодателя на квартиру. Собственник в любой момент может аннулировать документ.

Хоть завещание и будет приоритетным при распределении долей на квартиру, но надо помнить про обязательную часть тех людей, что находились на иждивении владельца жильём: им принадлежит половина от всего наследства.

Нет определённой формы составления этого документа, но в нём обязательно должны быть учтены такие пункты:

  • Данные о документе: название, место и дата составления.
  • Сведения о завещателе: ФИО, дата рождения, данные паспорта, адрес регистрации.
  • Информация о наследниках: ФИО, дата рождения, паспорт, адрес проживания.
  • Дубликат документа, который будет подтверждать права завещателя на квартиру.
  • Какая часть наследства кому из наследников причитается.
  • Личные данные нотариуса, его подпись.
  • Информация о подписи наследодателя и его представителей.
  • Сведения про уплату государственной пошлины.
  • Количество копий завещаний.

В документе обязательно должно быть удостоверение нотариуса.

Для того чтобы быть уверенным, что жилье полностью и на законных основаниях перейдет желаемому лицу, наследодатель может еще при жизни оформить на его дарственную или заключить договор пожизненной ренты. Но здесь есть свои нюансы, о которых правильнее будет рассказать в рамках другой статьи.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector