ГК РФ: перевод долга допускается ли на другое лицо, в каком порядке, перевод долга должником по кредитному договору, при каком условии

Образец договора цессии между физическими лицами, нюансы его использования

Если застройщик ведет себя в рамках закона, образец договора цессии между физическими лицами на квартиру, предложат заключить у нотариуса и произвести его государственную регистрацию. Т. к. первоначальный кредитор будет иметь на руках именно такой договор.

  • В пункте, посвященном предмету договора, делается ссылка на первичное соглашение. Если приобретателей несколько выделяется доля каждого из них. Передается или доля прав или их полный объем.
  • Образец договора цессии между физическими лицами по договору займа в этом отношении проще остальных. Расписывается объем долга, доля каждого приобретателя, если их несколько.
  • Цессия не затевается для передачи мелких долгов. Поэтому в соглашении предусматривается порядок и сроки получения выплат обладателем прав.
  • Частью соглашения является обязанность передать сопутствующую документацию. Перечень излагается или в приложении к нему или в одном из пунктов прямо в тексте.

В договоре фиксируется причина образования задолженности, факт согласия кредитора на перевод долговых обязательств. Первоначальный должник обязан передать основные документы касательно долгов новому должнику.

Под переводом долга может подразумеваться не только основная сумма долга, но и неустойки и набежавшие проценты, что обязательно должно быть отражено в договоре. Чаще всего новый должник принимает на себя долговые обязательства на возмездной основе и в таком случае в соглашении прописывается размер вознаграждения, передаваемого от предыдущего должника.

Второе необходимое и существенное для сторон условие — это момент перевода долга, который может совпадать с днем подписания сторонами договора, но может определяться и иной датой. Что касается сроков исполнения основного обязательства, то они указываются в первоначальном договоре и будут обязательными для нового должника.

Согласно ст. 391 ГК РФ, должник может перевести имеющуюся у него задолженность перед кредитором на иное лицо, переложив на последнего обязанность по ее погашению. Такая операция относится к одному из способов замены лиц в обязательстве наряду с договором цессии, который предусматривает переход правомочия на получение задолженности между кредиторами.

Заключение договора позволяет прекратить ранее возникшие задолженности без непосредственного перечисления денежных средств. Проиллюстрируем на примере: ООО «Альфа» — должник ООО «Бета», а ООО «Гамма» — дебитор ООО «Альфа».

В ГК перевод долга регулируется всего двумя статьями, и сразу не всегда легко сориентироваться в порядке проведения процедуры. Процесс предполагает смену должника. Причём для проведения перевода обязательно согласие кредитора, оформленное в письменной форме. В зависимости от представляемой стороны необходимо учитывать особенности заключения договора.

2.2. Фирма в момент подписания настоящего договора сторонами и согласования его с Кредитором передает Организации договор № от « » года, письменно согласованный с Кредитором расчет задолженности Фирмы перед Кредитором по состоянию на день подписания настоящего Договора.

ГК РФ: перевод долга допускается ли на другое лицо, в каком порядке, перевод долга должником по кредитному договору, при каком условии

Согласно договору о переводе долга, компания берет на себя все обязательства другой фирмы по кредитному договору перед третьей фирмой. Подписывая этот документ, компания обязуется выплатить долг другой фирмы в полном объеме с учетом штрафных санкций и процентов.

  1. Отдельный документ. В нем должно отображаться согласие кредитора на осуществление перевода долга. Данное письмо прикладывают к основному соглашению. Желательно в самом договоре сделать пометку о том, что существует отдельный документ-согласие. Письмо должно быть конкретным с информацией о сумме долга и подписью кредитора.
  2. Виза займодавца. Кредитор может в самом договоре оставить свое согласие. Для этого ему напротив основных условий нужно написать от руки «согласовано», проставить дату и подпись, название организации и закрепить печатью.
  3. Составить отдельный пункт. Формируя договор перевода долга можно предусмотреть абзац, в котором будет выражено согласие кредитора. Также указывается лицо, которое готово принять долг и его личные данные. В данном пункте обязательно отображается ссылка, которая ведет на документацию, свидетельствующую о долговом обязательстве.
  4. Трехсторониий договор. Юристы рекомендуют составлять именно такой документ. В нем четко прописаны все условия, обязанности и права субъектов, поэтому уклониться от выполнения заключенной сделки уже не получится.
  • предмет сделки и реквизиты сторон;
  • ссылки на документы, которые подтверждают образовавшийся долг;
  • обязанности старого должника по отношению к новому делеганту (должны быть переданы все документы, например, накладные, счета);
  • сроки выполнения соглашения и размер долга для нового заемщика;
  • договор должен быть подписан всеми субъектами соглашения.
Предлагаем ознакомиться:  Как встать перевод в другой садик. Перевод ребенка в другой сад или группу. этап: Предварительный осмотр детских садов

Перевод долга между юридическими лицами, равно как уступка прав требования, подразумевает под собой перемену лиц в обязательстве. В нашей статье приведена информация о нюансах этой процедуры и правилах составления соответствующих документов.

  • указание только размера обязательства признается недостаточным условием для согласования предмета договора (п. 13 информационного письма президиума ВАС РФ от 30.10.2007 № 120, далее — письмо № 120);
  • если стороны определили обязательство, но не прописали размер задолженности, суды признают такое соглашение действительным (см. постановление 2-го ААС от 04.08.2014 по делу № А82-15534/2012);
  • определенность в отношении предмета соглашения между участниками договора уступки может подтверждаться как информацией, изложенной в самом договоре, так и иной документацией (п. 12 письма № 120).

Очередная ошибка может заключаться в том, что в договоренности о переводе содержится отсылка на заключенный кредитный договор, в связи с которым задолженность является актуальной, но конкретная сумма не указывается в самом соглашении о переводе.

Как было сказано ранее, с нового должника могут быть востребованы дополнительные выплаты, несмотря на то, что в договоренности обозначен только основной размер задолженности. Чтобы не возникло подобных ситуаций, рекомендуется указывать в документе условие о том, что всевозможные санкции не будут передаваться новому участнику кредитного договора.

Перед составлением договоренности требуется получение одобрения потенциального нового плательщика. В противном случае сделка, естественно, не может заключаться. Одобрение стороны, в отношении которой планируется передача задолженности, может быть дано в устной или в письменной форме.

Скачать образец

Одним из вариантов совершения сделки по переводу задолженности на новое юридическое лицо является заключение трехстороннего соглашения, в котором принимают участие кредитор, новый и старый должник. Законодательство напрямую не предусматривает условия совершения сделки в такой форме, однако отсутствие прямого запрета делает этот вариант одним из самых востребованных в сфере экономической деятельности.

Гражданский кодекс РФ не содержит перечня существенных положений договора переоформления долговых обязательств, поэтому сторонам требуется лишь детально определить предмет договора – передаваемое денежное обязательство. Все остальные существенные и дополнительные условия договора определяют сами стороны.

В результате перевода долга ваше обязательство перед кредитором прекратится. Ваш долг в полном объемеп. 21 Информационного письма Президиума ВАС от 30.10.2007 № 120 (далее — Письмо № 120) перейдет новоиспеченному должнику, которому в дальнейшем предстоит расплачиваться с вашим кредитором. А вам он ничего не будет должен (при условии, что размер обязательств был одинаковым).

Решив оформить перевод долга, особое внимание уделите следующим специфическим моментам.

Оно должно быть заключено в той же форме, что и договор с вашим поставщиком, из которого возникло передаваемое обязательствоп. 4 ст. 391, ст. 389 ГК РФ. Например, если сделка (допустим, продажа недвижимости) подлежала госрегистрации, то соглашение о переводе долга нужно будет зарегистрировать в том же порядкеп. 2 ст. 389, п. 3 ст. 433 ГК РФ.

Соглашение о переводе долга

Составить документ правильно с учетом нюансов основного договора поможет приведенный ниже пример и рекомендации. Дополнительные вопросы можно задать дежурному юристу сайта. С иными способами урегулирования имеющейся задолженности можно ознакомиться в рубрике «Соглашения» (о реструктуризации долга, сроках оплаты и т.п.).

  1. По соглашению Сторон к Новому должнику переходит обязательство Первоначального должника по уплате долга в размере 150 000 руб. и процентов за пользование денежными средствами в размере 17 000 руб. (общий размер задолженности 167 000 руб.) в соответствии с договором займа между ООО «Родион» и Петросуховым Павлом Борисовичем № 4-З от 11 января 2019 года.
  2. На момент подписания настоящего соглашения долг Первоначального должника перед Кредитором составляет 167 000 руб., что подтверждается актом сверки № 6 от 10.09.2019 г.
  3. Первоначальный должник передает при заключении настоящего соглашения Новому должнику по акту приема-передачи документы, связанные с исполнением обязательства по договору, а именно договор займа № 4-З от 11.01.2019 г.
  4. Первоначальный должник обязуется по запросу Нового должника передавать ему всю необходимую информацию, связанную с исполнением обязательства по договору.
  5. Предварительное согласие Кредитора на перевод долга получено в письменной форме 10.09.2019 г. и является неотъемлемой частью настоящего соглашения.
  6. Первоначальный должник обязуется в течение 5 рабочих дней с момента заключения настоящего соглашения уведомить в письменной форме Кредитора о состоявшемся переводе долга путем направления уведомления.
  7. Все споры и разногласия между Сторонами разрешаются путем переговоров. В случае невозможности урегулирования споров и разногласий путем переговоров спор подлежит разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.
  8. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств.
  9. Соглашение составлено в 3 экземплярах — по одному для каждой Стороны и один для Кредитора.
  10. Реквизиты и подписи Сторон:

Определить стороны, которые заключают соглашение о переводе долга, поможет анализ основного обязательства. По общему правилу, документ подписывается между первоначальным должником и новым должником. Кредитор в таком случае стороной не является, а выражает только письменное согласие на перевод долга.

– первоначальный должник может продолжать нести ответственность перед кредитором. Причем по умолчанию она будет солидарной (совместной). И только при прямом указании в договоре может быть субсидиарной (в части).

– первоначальный должник освобождается от ответственности перед кредитором только при прямом указании на такое обстоятельство в тексте соглашения.

– новый должник, который исполнит обязательство, становится кредитором по отношению к первоначальному должнику, ели иное не указано в тексте соглашения.

В виде отдельного документа (разумеется, составленного в письменной форме) или путем подписания соглашения о переводе долга (внизу страницы с указанием согласия).

Кредитор может оформить и предварительное согласие. В таком случае должник направляет уведомление о переводе долга (о том, новый ли должник или предыдущий составляет такой документ лучше закрепить в тексте документа).

Как перевести долг по кредиту на другое лицо

Если согласие кредитора не оформлено надлежащим образом, соглашение будет считаться ничтожным. Причем не нужно обращаться в суд с иском о признании сделки недействительной. Можно сразу с иском о взыскании задолженности (при соблюдении досудебного порядка).

Письменная форма для такого рода соглашений является обязательной. Если основной договор, на основании которого возник долг, подлежал нотариальному заверению или государственной регистрации, перевод долга оформляется аналогичным образом.

Долг можно перевести полностью, а можно частично, в том числе только неустойку и иные санкции. Сам долг – это не обязательно денежные средства. Возможен перевод и обязательств выполнить определенную работу, поставить товары и т.п. (только не очень личные долги).

Популярным является вопрос о цене перевода долга. Ведь по общему правилу любой договор в гражданском праве предполагается возмездным. Даже если в соглашении цена отсутствует, она определяется стоимостью долга.

Если основное обязательство было обеспечено залогом, поручительством и другими способами, а первоначальный должник в соответствии с условиями соглашения о переводе долга освобожден от ответственности перед кредитором, такое обеспечение прекращается (по общему правилу, из которого, разумеется, могут быть исключения).

Последовательность перехода долга

Рассмотрим, в каком порядке допускается перевод должником своего долга на другое лицо. Такая операция осуществляется обычно в целях закрытия долга, когда заёмщик не исполняет требования взыскателя в течении некоторого времени. Последовательность действий дебитора в данной ситуации заключается в следующем:

  1. Поиск кандидатуры на роль нового должника, изучение документов, устанавливающих законность выполнения обязательств данным лицом, и позволяющих говорить о его хорошей платежеспособности и добросовестности.
  2. Составление контракта о переходе долга от прежнего должника к будущему с указанием условий и графика выплат, суммы задолженности, либо составление трехстороннего соглашения.
  3. Уведомление кредитора о смене обладателя долга с целью получения утвердительного ответа на осуществление текущей сделки, в соответствии со ст. 562 ГК РФ. Иначе заимодатель может в последствии 3-х месяцев с момента получения такого письма признать соглашение недействительным или потребовать досрочного выполнения требований и компенсации причиненного ущерба.

Важно проинформировать заимодателя о своем намерении делегировать долг другому лицу и получить его согласие на заключение данной сделки. Поэтому к оформлению уведомительного письма следует подойти ответственно. В письме следует установить размер задолженности и период времени для погашения долга.

ГК РФ: перевод долга допускается ли на другое лицо, в каком порядке, перевод долга должником по кредитному договору, при каком условии

Для получения согласия кредитора на смену должнику стоит предоставить доказательства платежеспособности и добросовестности делегата (акты о гос. регистрации, справки из налоговой об исполнении обязательств должным образом, лицензии, выписки из ЕГРЮЛ и т. п.). Это всё поможет убедить заимодателя о выгодности данной операции.

Делегату же необходимо тщательно изучить документы, удостовериться в том, что размер переводимого долга соответствует действительности и срок уплаты указан правильно. Не лишним будет и навести справки о кредиторе, чтобы в будущем избежать нежелательных последствий (например, если делегатарий предпримет попытки незаконного обогащения за ваш счет).

Особенно бдительным следует быть кредитору при переводе долга другому лицу, т. к. именно он несет большие риски. Нужно проверить, насколько платежеспособен новый должник, и обладает ли он полномочиями по выполнению данных обязательств. Изучить грамотность документов, вид сделки, размер задолженности и условия погашения.

переговоры

Заемщику необходимо уведомить кредитора о переводе долга на другое лицо, предоставив доказательства платежеспособности и добросовестности нового должника.

Нельзя забывать ответ на вопрос: при каком условии допускается перевод должником своего долга на другое лицо – только с согласия заимодателя. Документарно положительный ответ может быть выражен таким способом:

  • уведомительное письмо с утвердительным ответом;
  • виза на контракте о делегировании задолженности;
  • трехсторонний договор о свершении данной сделки.

При положительном ответе на предложение о переводе долгав деловом письме кредитору нужно указать следующие данные на 3-х экземплярах:

  • сведения о договоре, ставшем причиной возникновения задолженности (дата заключения, номер);
  • размер передаваемой задолженности и вид обязательств;
  • реквизиты о прежнем и новом должниках: название организации, ФИО и должность уполномоченного сотрудника, адрес, контактная информация;
  • согласие кредитора;
  • список прав и обязанностей дебитора;
  • дата и подпись заимодателя с расшифровкой.

Условия для перевода долга и сроки

Как уже говорилось ранее, важным условием для осуществления передачи задолженности другому лицу является наличие согласия заимодателя. Стоит заметить, что в качестве должника могут выступать как юридические лица (компании, ИП), так и физические (если переходит долг от одного дебитора банковского учреждения к другому).

Кроме того, соглашение о переводе долге между юридическими лицами принято считать возмездным. Этого требует закон, т. к. договор на коммерческих условиях не может быть безвозмездным, и будущему обладателю долга положено вознаграждение (денежное или имущественное).

За несоблюдение условий договора для сторон предусмотрено материальное наказание, которое заключается в штрафных санкциях за просрочку оплаты или предъявление некоторых документов в неположенный срок.

Срок перевода долга по кредитному договору или любому другому может занять несколько месяцев с момента уведомления кредитора о таком решении. Ведь заимодатель должен в течение 3-х месяцев дать положительный или отрицательный ответ на заключение данной сделки.

Перевод долга считается совершенным в тот момент, когда заимодатель поставил свою подпись на соответствующем договоре, где стороны могут прописать график погашения задолженности и другие условия.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector